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宝能·彩云之上

宝能·彩云之上

产品详情

宝能·彩云之上是天津苏富比国际地产中云南文旅里的一个重要项目,下面就一起来看吧!


【宝能·彩云之上】

12平方公里高山湿地康养度假胜地

地址:云南·腾冲·北海湿地

 

【区位简介】

地处北海湿地核心圈,交通路网发达,优享腾冲自然秘境、人文景观资源。

 

品牌篇

 





城市篇

 

极边腾冲,康养之城

 

夏无酷暑 冬无严寒 上天孕育的天然养生圣地

 

腾冲全年最冷不低于0℃,最高不超过30℃,冬暖夏凉,避暑避寒两相宜,每年有300多天都是阳光灿烂的晴天。

 

PM2.5常年小于10,没有雾霾的美好怡人之地

 

腾冲空气纯净透明,负氧离子含量大于10000/cm,被称为“天然氧吧”,是逃离雾霾的理想之地。

 

立体气候明显 年平均降雨量1500mm 全年降水集中 干湿季分明

 

森林覆盖率超过75% 2400多种高等植物,72种珍稀动物 享誉世界的自然博物馆

 

腾冲比邻高黎贡山国家级自然保护区,保留了完好的原生植被,森林覆盖率达71%。高黎贡山分布着2400多种动物及4600多种植物,更被誉为“世界物种基因库”、“世界自然博物馆”等。

 

北海湿地 60万年的火山堰塞湖湿地公园——云南省唯一的国家湿地保护区。

 

世界腾冲,天下和顺

 

和顺古镇,中国十大魅力名镇之首被《中国国家地理》、《时尚旅游》等联合推荐为“人一生要去的50个地方”之一。

 

 

银杏村,最美在秋深,树树灿若金,九月底至十二月,小山村被高大的银杏树包裹得一片金黄,满地的银杏叶就如金色的地毯铺满村里的大小院落,风景绝美。

 

 

“玉出腾越” 惟一的翡翠文化发祥地,腾冲早在西汉时期就是古西南丝绸之路上的繁华商镇,始建于明代的和顺古镇曾经是茶马古道重镇、西南丝绸之路的必经之地,文化底蕴极为深厚。

 


家园文化

 

腾冲传统建筑民居中的家堂,作为历史文化遗产,自中原传入后,备受边地建筑师推崇“家堂——敬畏天地,忠于祖国,尊师如亲!家堂,就是腾冲人体现家国情怀的根本所在!

 

 

浓郁的民族文化与异域风情共生地

 

特殊的地域带来了屯垦戍边政策,同时源源不断地引入汉文化,并与印巴文化、少数民族文化、抗战文化、马帮文化相互,撞击融合,形成了具有多元文化特点的“腾越文化”

 

 

生态饮食

 

春天的棕包炒肉、夏天的菌子、秋天的白果、冬天的土锅子、大救驾、饵丝、胭脂红等原生食材,美味更养生。

 


腾药

 

腾冲中草药材十分丰富,素有“天然植物园”之称。早在明末清初,腾药就以原料地道、配方得宜、疗效显著闻名遐迩;从民国至今,“腾药”更是因品类繁多的中成药制剂享誉四海,成为让所有腾冲人都为之自豪的金字招牌。

 


温泉疗养

 

腾冲境内散落着80余处各具特色的地热温泉,其中10个温泉群的水温达90℃以上所出泉水类目上属热泉,水质晶莹润滑,水中含有硅酸盐等多种有益于人体健康的元素,属于优质的医疗级温泉。

 




 

项目篇

 

宝能·彩云之上

 

全家庭康养主题休闲目的地,山海间度假生活标杆地,多元文化风情汇聚地

 

半小时旅游生活圈

 

腾冲美景美食移步可达

 

5分钟到达高黎贡山/青海湖

15分钟到达腾冲市区

20分钟到达和顺古镇/银杏村

20分钟到达火山国家公园

35分钟到达热海风景区

40分钟到达腾冲驼峰机场

 


12平方公里多元主题配套

 

生活配套

 

风情滨水商业街、国际教育基地、悠宝利超市、宝能影院、闲云美学馆、风情乡村集市

 

康养配套

 

滕药养泉、暖汤天地、硝塘坝碳酸泉、茶香康养园、彩林瑜伽馆

 

休闲度假

 

北海湿地风景区、莱华国际度假酒店、悦榕庄酒店、世纪金源大酒店、十里荷花、海口湿地文化村

 

宝能·彩云之上六大主题配套

 

1.北海之心——火山北海旅游度假区

结合60万年北海湿地核心资源,以湿地观光休闲为基础,以“湿地+婚庆”与“湿地+特色飞行体验”为两翼支撑,打造集全域旅游服务、湿地观光、飞行体验、湿地婚庆等多种功能于一体的特色度假区。专设“梦回北海”湿地演艺秀与北海十景,为每位来访者提供极具腾冲特色的度假体验。

 

 

2.尖叫团山——滇西最刺激的全龄山地户外运动公园

 

整体打造高空和地面活动互为景观的运动天堂。可在山顶高空缆车上,云顶餐厅上、玻璃栈道上,俯瞰各路勇者在草坪上进行激情十足的运动比拼;或在草坪上仰望天空,看缆车在天际中穿梭、玻璃栈道中人来人往。尖叫团山给你提供的不仅仅是一次征服自己的机会,也是一次爱上大自然的机会。

大运动乐园,探索从无边界

于青山绿树间架起高空木质栈道,将一系列树屋、吊床、攀树等活动设施串联在一起,打通探索乐园、冒险乐园、拓展乐园三大主题运动乐园,让青少年在大自然中得以拥有不同的探索体验。

 

 

3.梵山秘境——滇西最生态的山林自然探索中心

 

充分利用湿地周边的生态公益林地,以保护为核心,为儿童和青少年提供接触自然、认知自然的机会。并以空中栈道和丛林栈道连接各活动,与大自然零距离开启科普之旅。

 

 

4.南山营——滇西最创意的轻户外生活体验基地

 

结合片区植被茂盛、视野良好,以及山顶、山脚约10%以下坡度的特色,以树屋部落、帐篷营地、星空营地、户外俱乐部为载体,结合徒步、露 营、自然教育等活动,打造最具创意的综合营地。

 

 

5.花源——滇西最欢乐的家庭休闲目的地

 

面向家庭度假客群,设置动物牧场、生态种植农场,田园骑马等活动,打造田园亲子休闲农场。还原陶渊明在《桃花源记》中的田园生活,“黄发垂髫,怡然自乐”。

 

 

6.斓溪谷——火山湿地休闲度假核心区域

 

依托丰富的腾冲文化,打造集商业娱乐、康养度假、温泉养生、水上活动于一体的综合性小镇服务中心。利用两条汇水沟汇集的特性,理水聚湖,形成小镇中心的核心景观。

 

 





择北海而栖·揽山河入院

 

五大产品价值







项目规划

 

产品:山海合院+全景叠拼

产权年限:70

主推新品: 一期组团 124-243㎡合院/叠拼

 

千亿宝能护航 精筑度假胜地

宝能集团斥资400亿,选址云南腾冲,打造60万年高山湿地康养度假胜地---宝能彩云之上,依托腾冲环境,和充分利用腾冲得天独厚的气候优势,依托,整合宝能集团“高端制造、国际物流、综合开发、民生服务”四大产业资源,打造涵盖康养度假、文化休闲、商业娱乐、颐养乐居为一体的功能复合型全域旅游度假小镇。

 

 

三大精装体系 刷新行业标准

宝能基于对健康生活方式的研究解读,深入思索“人”与“家”、住宅与生态坏境和谐共处的关系,发展出基于康养的生态装修理念,率先在宝能·彩云之上推出精装配置三大体系,刷新行业精装标准,开启全新旅居时代。

 

择址北海栖居 尽览湿地秀色

印度洋季风气候让腾冲集大陆气候和海洋性气候的优点于一体,年均气温保持在22℃左右,冬春暖和夏秋凉爽,被称为“最适合人类居住的地方”之一。灿烂的阳光、湿润的雨水、以及约73%的森林覆盖率,让此地PM2.5常年小于10,空气质量优异。宜居宜游的原生态环境,让腾冲在云南众多旅游城市中也能脱颖而出,吸引越来越多人前往度假。

 

 

八大服务体系 特色社群文化

基于对城市生活方式的精研,宝能结合生活发展阶段及追求,成立全国互联生活平台——宝能业主会。宝能业主会从高净值人群兴趣和追求出发,通过“会员制”形式向客户提供客制化服务及合作共赢的交流平台。建立衣、食、住、行、健康、理财、教育、娱乐八大服务体系,为业主提供全周期定制化运动健康服务、亲子教育计划、生活休闲活动等高端服务。

 

全年无忧物业文旅管家服务

为了给业主提供舒心居住体验,宝能·彩云之上引进国家一级资质物业——吉祥物业,以极具私人化的365x7x24全天候居家贴心服务,基于业主“候鸟”特性的文旅服务体系,配合资产托管、管理、交易、配套等一站式VIP资产管理服务为核心的三大物业服务,多维度呵护业主生活空间。邀请戴德梁行(5大联行之一)物业机构作为专属物业顾问,保障项目物业品质。

 

 

5G物联技术 智慧康养配置

宝能·彩云之上打造全国首个5G物联网文旅大盘,于大健康中心成立客户健康服务体系——“云医院”、“云医疗”体系:依托5G技术,为每家每户设置终端,定期检测客户的健康指标,保障业主健康无忧。

 

坡地园林景观 一步一景趣致

宝能·彩云之上以“融于自然”的设计理念,让所有的建筑按照不同的地势、落差和自然景观存在,依着自然元素而栖。同时利用360度景观优势和15米原生坡地落差,全景飘窗观景设计,打造纯净的几何构图和经典的建筑形体,呈现私享级山地景观,营造一步一景的趣致。

 

 

传承家国情怀,围合家族文化

传承根植于国人骨子里的家国情怀,彰显中式建筑文化底蕴,宝能·彩云之上打造一街一巷一组团的新中式建筑集群,匠造私属宅第,归复延绵千载的家国情怀。

 

 

电梯入户,贴心护航康养生活

宝能·彩云之上充分考虑到人性化居住需求,采用私家电梯直接入户的设计,配备五方应急对讲系统力求打造人性化、私密化的居住环境,让生活更加便捷舒适。

 

 

错落有致台地建筑 原生露天温泉入户

宝能·彩云之上面朝高黎贡山,项目整体依山而建,充分活用东西两侧横卧的完整山体,仔细研究台地上每一个坡度、地质特性、植物分布,因地制宜采用不同布局。更将含有硅酸盐等多种有益于人体健康的地热温泉引入每一户业主家中,让户户专享私属温泉SPA,疗养身心,健康养生。

 

 

户型鉴赏

 

128-243㎡山海合院

 

合院A户型 三房两厅三卫

原汤温泉入户,舒心疗养到家

尊享私家电梯,护航品质生活

 

 

合院B1户型 四房两厅五卫

阔绰气派客厅,会友其乐融融

特色温泉院子,洗净一身疲惫

 

 

合院B2户型 四房两厅五卫

花满前庭后院,香漫居室厅堂

舒心温泉入户,尊享健康生活

 

 

合院C1户型 四房两厅五卫

入户即见庭院,清风共聚一堂

院藏奢适温泉,天然度假养生

 

 

合院C2户型 四房两厅五卫

原汤温泉入户,肌肤焕发新生

阔尺景观阳台,赏花听雨远眺

 

 

合院D户型 四房两厅五卫

拥享独立庭院,四季美景盛放

院中温泉泡池,惬享闲暇时光

 

 

128-145㎡全景叠拼

 

5F叠拼上叠

F3户型 三房两厅两卫

开阔实用平层,美好尽在掌握

揽景飘窗卧室,闲看青山浮云

 

 

5F叠拼中叠

F1/F2户型 三房两厅四卫

原汤温泉入户,24H滋润身心

阔尺景观阳台,奢享诗意生活

 


5F叠拼下叠

F1/F2户型 三房两厅四卫

独卫加衣帽间,彰显不凡气度

阳台温泉入户,随时舒缓身心


 

6F叠拼上叠

F1/F2户型 三房两厅四卫

原汤温泉入户,24H康养生活

合理动静分区,安享生活之逸

 

 

6F叠拼中叠

F1/F2户型 三房两厅四卫

阳台奢藏温泉,洗净身心疲惫

揽景飘窗卧室,悦看碧海山色

 

 

6F叠拼下叠

F1/F2户型 三房两厅四卫

庭院花香醉人,不缺美景在旁

阳台奢藏温泉,随时犒劳身心

 


客户登岛政策

 





 

客户排卡流程

 

 

转介成交奖励政策

 

 

宝能彩云之上载誉而至

倾城盛放,恭迎品鉴

秘境腾冲,期待您的莅临!

 


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