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天津文化旅游产业发展模式
- 2020-11-12-

天津文化旅游自发集成型:中国早期的文化产业积累出现在北京、上海等城市的老工厂、仓库中,国外比较典型的是位于伦敦东部的HoxtonShoreditch两个社区,大多是文化艺术设计类的创意产业,个人创作这类产业由于创业当初的租赁能力普遍不高,在租金和文化空间环境两个因素下自发聚集,北京、上海等老厂房是中国文化产业园的雏形。

政府主导型:一是“旧市区改造”,在城市发展过程中,市中心土地越来越不足,文化产业对市中心旧厂房的再利用保存了城市的历史痕迹,节约了旧市区改造的费用,因此北京、上海等城市的各级政府部门越来越多重视对老厂房的改造利用。

另一个是“产业园升级模式”,如上海张江文化科技创意产业基地等。 这种文化创意产业园都是政府投入建设,全过程进行监督和运营,对政府财政实力的要求很高。

地产商开发:国内开发者介入产业园的开发是比较新奇的事情,开发者多把文化产业作为“环境方面”,把文化产业的特征用于产品开发和营销包装。 这实质上并不是引进和发展文化产业,但可以给文化产业园的开发和经营模式带来新的思考和模式。如海上海文化产业园。

天津文化旅游地产商与政府合作:不管企业是自愿集聚亦或是开发商自主开发,文化产业园引进政府参与,形成市场和政府的二轮驱动,才有利于文化产业的良性循环发展。 在这种模式下,必须充分协调政府行政管理作用的社会责任和开发者市场化运营经验的整合,形成“双赢”。