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文旅市场复苏
- 2020-08-05-

疫情后的经济修复需要分清轻重缓急。此前中央一直强调“六稳定”,但中央政治局会议提出“六保”,“六稳定”和“六保”的交往就是就业。稳定就业保民生被认为是疫后经济发展的重点。

疫情暴发以来,作为受影响的行业之一,文旅行业的发展陷入了冰点以下。房地产企业中的文旅中央企业在特殊时期也需要承担帮助地方经济修复、行业复苏的领导模范作用。作为文旅地产的龙头企业,华侨城实践“文旅城市化”的发展路径,依靠“文旅住宅”的土地模式,通过多渠道合作发展,实现城市化项目的资源价值。

上半年,大连、昆明、深圳、襄阳、南京等多个文旅项目落地、签约等,大大激发了当地市场信心。

特别是《健康中国行动(2019—2030年)》等利好政策相继公布,新冠肺炎的流行引起了人们对生活方式的反省和对健康的追求,这些都在一定程度上促进了文旅产品的市场需求。随着文旅项目的落地越来越多,文旅市场将进一步推进项目地就业水平的提高、产业化升级、城市化水平的提高。

文旅中央企业是稳定就业的基石

“今年没有提及GDP的增长目标,取而代之的是“六稳定”“六保”,特别是稳定就业和民生首要。东北证券宏观行业分析师沈新凤表示,就业应保持三个主体,一个是库存就业,二个是增量就业,三个是不稳定农民工就业。

文旅行业带动房地产、住宿、饮食、交通等,是地方吸收就业的重要途径。对于许多文化旅游产业基础良好的城市来说,疫情使地方文化旅游行业陷入冰点以下,相关产业链的员工也陷入了失业的边缘。据亿翰智囊团报道,受疫情的影响,2020年一季度旅游业的损失超过1.3兆~1.5兆元。

2020年上半年,文化旅游部办公厅发布了《关于使用地方政府文旅专业债券的通知》,提出了一定规模的地方政府专业债务的早期安排。文旅企业发挥政府专项债务的“底”功能和市场化融资的“延续”作用,通过地方政府文化旅游专项债务融资,拓宽文旅项目融资渠道,从而加快各地文化和旅游领域重大项目落地实施,推进复产。

具体来说,湖北省发布了《提振消费促进经济稳定增长若干措施》的通知,提出了提高30条消费的措施。其中,文旅行业主要向普通居民发放普惠性消费券,并采取加快全省主要城市市内及机场免税店落地、带薪休假促进旅游等多项措施,促进文旅行业疫后恢复。一些城市除了以发行“消费券”的形式刺激消费外,还积极招揽外资,帮助地方就业水平恢复。

以湖北省襄阳市为例,已经有2800多年历史的古城,襄阳境内散布着古隆中、鹿门寺、岘山、鱼梁洲、堀、昭明台、仲宣楼等多个历史文化历史遗迹,是楚文化、汉文化、三国文化的发祥地。因为位于中国内陆腹地中心地带,所以自古以来就是交通要塞,有“南船北马,疫情风险消除后,当地政府除发放消费券促进居民消费外,还积极引进新项目促进当地经济复苏。襄阳华侨城奇梦潮间带的水乐园也成为当地疫后引进的基准项目之一。