GDP是指一定时期内，城市所有居民单位生产活动的最终结果，其价值等于各产业增加值之和。国内生产总值高企表明，该地区宏观经济形势良好，有利于养老投资地产的发展。

人均GDP是指一个地区或国家在会计期间实现的GDP与常住人口的比率，反映城市经济发展水平和城镇居民购买力。人均GDP越高，居民购买力越强，有利于养老房地产的发展。借鉴西方发达国家的发展经验，当地区人均GDP达到5000美元时，养老房地产正处于快速发展时期。

固定资产投资是指购买、建造固定资产等经济活动所产生的资金总额。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，占固定资产投资的很大比重。作为养老金的载体，固定资产投资越高，房地产投资越大，有利于养老金房地产的发展

家庭存款余额

家庭存款余额是指城乡居民在银行和农村信用社存款的时间点，反映了城市居民的购买力。作为中高端养老产品，居民存款余额越多，居民购买力越强，有利于养老房地产的发展。

人均可支配收入人均可支配收入是指居民可支配的最终消费支出和储蓄之和，即居民可支配的收入。居民的可支配收入反映了他们的生活水平。居民可支配收入越高，生活水平越高，有利于养老房地产的发展。

考虑到养老地产的逐步发展，中高收入群体将成为养老地产的主要消费群体。未来10-20年，目前35-45岁的社会骨干将进入老年人行列。他们的收入和受教育程度较高，将成为养老地产的主要客户。因此，中产阶级的规模将是考虑是否进入城市养老房地产的重要指标。