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海外置业移民对于中国高净值人群的重要性
- 2019-09-09-

海外置业移民对于中国高净值人群的重要性到底是什么?高净值人群一直都是国内的社会中坚力量,GDP的支撑一直以来,房地产都是创造财富的最好途径,房价则由市场的供求关系决定,近年来海外资产配置逐渐成为刚需,每个投资者都想占据当今地产市场的一席之地,那么海外地产投资究竟该如何选择?

涉猎全球,中国高净值人群掀起海外置业热潮

最新统计显示,中国千万资产人群平均年龄38岁,年消费占个人财富的3.4%,主要投资方向是房地产,海外置业也成为越来越多高净值人群的选择。

近年来,全球范围内经济都经受着大环境的考验,在国内,人民币面临着贬值的风险,中国经济涨势也面临降速的趋势。在国外,英国脱欧给资本市场带来了很大的不稳定性。对比国内国际的形式,一方面是由于国内资产收益率不断下降,房产市场政策愈发收紧,另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平,中国高净值人群纷纷选择海外置业。

据可靠统计,未来10年,中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求,投资需求复合年增速预计为20.6%,投资金额预计将达3.27万亿元人民币。

海外置业的“进攻守护法则”

很多置业者将房产作为保值避险的途径,作为不动产,房产自身就具有价值,是可以“守护”的基础。又因为地理位置、市场形式、使用途径等等产生的附加价值,成为了投资者的“进攻”资本。

除上述优势,海外置业还具有以下优势:

1.进行海外房产投资,既能获利又能优化资产配置,如果为自己储备了不同种类货币的储备金。

2.市场成熟,价格稳定,具有升值保障,可以抵抗通货膨胀。

3.开启新的生活方式,为子女提供国际化的教育,为家人提供更完善的社会福利体系保障,和更加优质的生活环境。

在国内房产市场尚未成熟存在较多弊端的情况下,海外房产大多不限购不限贷,投资者可以用于居住也可用于商业,利于资产合理配置,降低投资风险。