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天津文化旅游解释楼市现“两大”怪像 预示明年房价走向?
- 2019-08-14-

买房要住一辈子,除了楼层,周边设施,环境也要认真了解

 

近几年来,无论是年轻人还是中年人,都对房地产市场比较关注,不过最近房地产市场出现了两大怪象,这两大怪象是不是暗示着明年的房价走向呢?到底是怎么样的我们都不能做最终的判断,因为市场是瞬息万变的,你并不知道下一刻会发生什么。所以这两大怪象究竟是什么呢?天津文化旅游来为大家解释这两大怪象。

 


第一大怪象就是卖房者不愿降价售出与购房者不愿高价买入并存,卖房的人就是开发商以及炒房者,开发商当然是想要把房价提高,卖得越高越好,炒房者同时也是这个想法,想要从中牟取利润,大家都想用一个高价卖出去,但是买房的人是不是能够接受这个价格呢?

 

卖房的可能没有过多地考虑这个问题,而很多买房的人却不愿意高价买房,因此这样就形成为一个怪像,想卖房的人卖不出去想要买房的人然而一直没有买。

 

购房者都想要有一定的优惠,然而对于开发商来说,商品房的成本太高了,不能降价,所以不愿意亏本卖,炒房者买房目的为了赚钱,肯定不会降价呢,因此也出现了很多空置房。

 

而在买房者的角度是他们目前并不着急买,也不急在这一时半会儿,同时现在房地产市场也不像以前那么火爆了,如果要涨能涨多少呢,而且国家现在已经在进行积极的调控了,因此购房者也在等待一个时机,等待着降价更好入手。

 

而第二大怪象就是购房者观望与专业机构看多并存。他们在观望的原因,有一部分原因是他们把希望寄托在了国家身上,相信国家可以进行积极的调控房价使房价降下来,而且有一部分人的想法是,以后的房子肯定是供大于求的,所以现在也不急着买,而且如果要一次性拿出那么多钱买房,自己的压力也会比较大,而且现在的年轻人也能接受租房生活。

 

这种怪象的出现意味着什么呢?意味着明年的房价可能是平稳地走向既不会跌得太过分,也不会涨得太过分,所以购房者想要房价大跌,可能也不太现实,开发商想要房价在持续走高,也不太现实。

 

所以房市是千变万化的,大家如果想要买房,还是应该擦亮眼睛选择一套适合自己的房子,除了要看房型楼层以外,还应该多注意周围的设施设备,毕竟买了一套房子我们要住好几十年,有的可能要住一辈子。