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养老投资地产的前景
- 2020-06-19-

  近年来,我国进一步深化住宅建设改革,加快了“房子是为了住,不是为了炒”的定位,很多人对房地产投资前景保持保守。其实,“不炒住宅”主要是拒绝恶意收购、控制库存、炒房的行为,合理的投资仍然是市场的需要。在房地产投资中,养老投资地产是比较有前途的。随着老年人人口的增加,越来越多的企业开始关注养老地的发展。

  在我们对传统养老地产的理解中,养老地产应该是适合老化的社区建设,社区中养老完善,功能设计细化,具备专业养老用地。但是,老年人需要的不仅是硬件和设施,还是能够满足老年人需求的专业的、有温度的服务。一般养老房地产项目多是在环境比较舒适的郊外选择的,这种项目在一定程度上使老年人和孩子在空间上分离,感情上疏远,很多老年人也不想接受这种模式。

  中关村科技着眼于这一形势,2017年引进了“社区CCRC”,在北京(楼盘)市朝阳区左家庄街建立了社区型CCRC养老服务合体——左家庄街养老护理中心和长久泰和护理中心。左家庄街养老护理中心及长久泰和养护中心主要为左家庄街和周边社区提供服务。其服务理念来源于国外CCRC(持续照顾退休社区)模式,为老人提供涵盖日托、健康管理、居家养老、全护理等全生命周期的养老服务。然而,与在国外城郊开设养老社区的形式区别开来,左家庄街养老护理中心的独特点是将CCRC的核心理念导入城市中心,使老人能够在家门口接受护理和护理。

  2018年12月12日,北三环肥皂君庙东路南边的北下关长泰和养老护理中心也开业了。中关村科技引领的“社区CCRC”模式获得了老年人及其孩子的欢迎,实现了在老年人家门口养老的理想。

  随着我国经济的发展,生活水平的提高,养老地的开发模式除了重视老年人的居住环境外,还越来越考虑老年人的高水平需求。中关村科技继续适应这一形势,一站式“社区CCRC”养老服务模式符合中国传统老人和孩子同居的观念,满足老年人居住的需要,未来的市场空间非常广阔。