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天津房价走势总结买家最常犯的商洽过错
- 2019-11-14-

  我们在买房子时为了获得最优惠的价格,或许需要与卖方洽谈。但是,许多买家在进行满意的研讨之前就匆忙介入,并犯了本可以防止的过错。

  以下是天津房价走势总结的买家最常犯的商洽过错:

  不了解卖家的状况

  了解卖方为什么要搬家可以协助您进行商洽。例如,假定他们现已购买了另一所房子或面临破产,那么与其他卖方比较,他们或许更急于出售。您可以找到有关卖方状况或当地房地产商场的任何信息,都可以协助您加强商洽位置。

  不做研讨

  许多购买者往往究竟会为自己的房产多付钱,因为他们事前没有做过研讨。重要的是要查看一系列其他类似物业,这将使您很好地了解您感兴趣的物业应具有的价值。

  没有其他选择

  即使您认为自己找到了希望中的家,也不要将悉数鸡蛋都放在一个篮子里,这一点很重要。您或许会堕入“惧怕错失”的境地,在这种状况下,您绝望地屈服于卖方的要价,使究竟您付出了高昂的价值。

  提出卖方可接受规划的价格

  当您向卖方提出第一次报价时,供应一个价格规划而不是一个特定的数量或许会有所协助。给出价格规划将供应更大的灵活性,特别是假定您要价低于卖方要价时。

  例如,假定要价为$ 550000,而您提出$ 520000,这关于卖方来说听起来太难以接受了,他们或许会将目光转移到下一个买方。但是,只要说出介于$ 520000- $ 550000之间的价格,便可以留出一些空间,您便可以轻松洽谈出想要的价格。

  遗忘购买价格以外的要害条款

  尽管购买价似乎是您应该洽谈的主要内容,但不要遗忘考虑其他条款。重要的是不要假定房子会顺便某些东西。购买前请洽谈好某些东西是否会被留下是仍是卖家搬家时带走。

  例如,假定该物业有游水池,您假定悉数泳池清洁设备都随附在游水池中,但是在搬进来后发现卖方现已将其带走,为他们的下一所房子的游水池运用。